ご利用になれる方

○個人の組合員（個人事業者の方も含みます）

○1年以内に県外より長崎県内（島しょ部を除きます）に転入することが確

実に見込まれ、転入後の勤務先が決定している方。

○申込時の年齢が原則満20歳以上満50歳以下、最終弁済時年齢が満65歳未満の方

○安定継続した収入が見込める方（勤続年数は不問）

※勤務先が変更になる場合、新しい勤務先の年収が確認できる書類が必要となります。

例）雇用契約書写し、給与明細、源泉徴収票、所得証明書など

○団体信用生命保険に加入できる方

○勤務先・居住地・担保物件所在地が、長崎県内（島しょ部を除きます）にある方

 

使いみち

移住・定住に伴う下記の①～④のいずれかにご利用いただけます。

（④を利用される場合は①～③のいずれかとの併用になります）

①住宅・マンションの建設・購入費用（新築・中古）

②住宅建設用土地の購入費用

③リフォーム費用

④①～③にかかる諸費用

 

ご融資金額

100万円以上、2,000万円以下（1万円単位）

 

ご融資期間

1年以上、35年以内

※ご融資期間は取得物件により異なります。

 

金利タイプ

○固定金利：返済期間5年以下のもの

○変動金利：返済期間5年超のもの

 

ご融資金利

○金利については、窓口にて確認ください。

○下記の【優遇項目】に該当する項目のお取引がある場合は、店頭表示金利より該当する項目の金利引下げによる融資金利の優遇を行います。

【優遇項目】

項　　　目	金利引下げ幅
各自治体が運営する空家バンク制度の登録物件の購入※1	▲0.300%
給与振込みの方（同時契約可）	▲0.300%
カードローンの契約がある方（同時申込可）	▲0.100％
定期積金の契約がある方（同時申込可）	▲0.100％

※1　空き家バンク登録不動産とわかる資料の提出をお願いします。

 

ご返済方法

○元利均等返済

ボーナス併用返済も可能です。ただし、ボーナス返済部分の元金は、ご融資額の50％までと

します。       

○元金均等返済

ボーナス併用返済も可能です。ただし、ボーナス返済部分の元金は、ご融資額の50％までと

します。

 

金利適用基準日

○お申込日とお借入日時点の金利を比較して、どちらか低い金利が適用となります。

 

金利の見直し

○変動金利型の借入後の利率は、基準利率（長期プライムレートに連動して決定される当組

合所定の金利）の変更に伴い、その変更幅と同じだけ引き下げ、または引き上げられます。

お借入後の利率の変更は毎年2回（4月1日と10月1日）に基準利率の見直しを行

い、6月・12月の約定日の翌日から変更後の利率を適用させていただきます。          

 

返済額の見直し

○金利に変動があった場合でも、返済額の中の元本部分と利息額の割合を調整し、5年間は

返済額の変更がありません。返済額の見直しは5年毎に行いますが、新返済額は新借入利

率、残存元金、残存期間などに基づいて算出します。

ただし、新返済額は前回返済額の1.25倍が上限となります。

 

担保

ご融資対象物件(土地・建物)に、第１順位の抵当権を設定させていただきます。

 

保証人

保証能力がある方1名以上が必要です。

 

火災保険

○担保となる建物にはその時価を保険金額とした原則長期火災保険にご加入いただきます。（火災保険料はお客様負担となります。）

○保険金請求権に当組合が質権を設定させていただく場合があります。

 

団体信用生命保険

原則、下記のいずれかに加入していただきます。

団体信用生命保険

一般保障

3大疾病保障

ガン保障

 

不動産担保事務取扱手数料

ご融資対象物件(土地・建物)に、担保の設定を行う場合にお支払いただきます。

①担保設定額が1,000万円以上の場合：55,000円（消費税込み）

②担保設定額が1,000万円未満の場合：22,000円（消費税込み）

 

約定変更契約手数料

1回につき1,100円（消費税込み）

 

一部繰上返済手数料

1件につき1,100円（消費税込み）

 

金利の入手方法

店頭およびインターネット上のホームページに掲載します。詳細は窓口にお問い合せください。